GROS-OEUVRE
Fondations : selon étude de sol.
Façades :
- Existantes en pierre ou maçonneries de l’hôtel réhabilité.
- Surélévations neuves en briques à résistance thermique renforcée enduites, avec raidisseurs verticaux/horizontaux/chaînages/linteaux.

Structures intérieures :
- Existantes murs porteurs pierre ou maçonneries et poteaux-poutres béton armé de l’hôtel réhabilité.
- Neuves des surélévations : par poteaux-poutres béton armé

Dalles basses du rdc :
    Dallage ou plancher poutrelles-hourdis existants de l’hôtel réhabilité.

Planchers intermédiaire et de terrasses :
    Existants en bois ou poutrelles-hourdis de l’hôtel réhabilité.
    Neufs (intermédiaires et toitures terrasses) par dalles pleines en béton armé ou poutrelles-hourdis.

ETANCHEITE
Terrasses non accessibles :
- Etanchéité auto-protégée ou étanchéité protégée par gravillons, avec pare-vapeur, isolation, complexe bi-couche élastomère, relevés, sorties de terrasses.

Terrasses accessibles :
- Etanchéité protégée par lames bois sur plots, avec pare-vapeur, isolation, complexe bi-couche élastomère, relevés, sorties de terrasses.

REVETEMENTS DE FAÇADES, PEINTURES EXTERIEURES
Enduits de façade : enduit taloché teinté dans la masse ou à peindre.
Peinture sur parties non enduites.
Bardage bois à claire-voie composé de lames horizontales posées sur ossature bois verticale, sur parties recevant un habillage bois.
Saturateur pigmenté sur bardage bois.
Garde-corps en serrurerie avec remplissage bois à claire-voie ou métal déployé.
Galvanisation des parties métalliques.

MENUISERIES EXTERIEURES
Portes-fenêtres et fenêtres en aluminium laqué, coulissants, ouvrants à la française ou fixe, avec double vitrage isolant thermique.
Volets battants ou repliables en serrurerie avec remplissage bois à claire-voie, pour les fenêtres avec volets.
Stores extérieurs à projection en toile, avec manoeuvre par cordon, pour les fenêtres avec stores.

PLATRERIE ISOLATION
Faux-plafonds droits type Placostil avec isolation par laine de verre (épaisseur selon cas).
Doublages des murs de façade en complexe isolant / plaque de plâtre.
Cloisons séparatives des logements type Placostil SAD.
Cloisons de distribution en panneaux 50 mm composés de plaques de plâtre et d’une âme alvéolaire.
Traitement hydrofuge pour les pièces d’eau.

MENUISERIES INTERIEURES
Portes d’entrée des appartements : huisserie métallique recevant une porte avec parement acier à peindre, avec béquillage aluminium et condamnation par serrure 3 points.
Portes de distribution des appartements : huisserie métallique recevant une porte isoplane à recouvrement laquée, avec béquillage aluminium sur plaque ou rosace.
Placards équipés de façades coulissantes ou battantes en panneaux mélaminés.
Portes des celliers et des parties communes : huisserie métallique recevant une porte métallique en acier galvanisé.

ELECTRICITE – TELEPHONE – TELEVISION
Equipements encastrés conformes aux normes et règlements.
Conjoncteur téléphonique : séjour et chambre + attente distribution fibre optique.
Télévision : 1 prise dans séjour et chambre principale.
Parabole collective pour réception TV et alimentation pour chaque logement.
Portier d’immeuble vidéo collectif pour les appartements

PLOMBERIE SANITAIRE – VENTILATION
Evier inox sur meuble.
Appareils sanitaires de teinte blanche de marque Roca ou similaire (douche, lavabo sur colonne).
Miroirs au dessus des lavabos.
Robinetterie avec mitigeur.
WC en porcelaine blanche avec système de chasse à économiseur d’eau.
Ventilation avec extraction dans bains, WC et cuisine – hygro-réglable type B.
Attentes pour alimentation et vidange LL et LV.

CHAUFFAGE
Chauffage électrique conforme aux normes.
Radiateurs dans toutes les pièces.

REVETEMENTS DE SOL – FAÏENCE
Isolation phonique suivant normes en vigueur..
Entrées, dégagements, séjours, cuisines et WC : carrelage en grès avec plinthes bois à peindre (compris intérieur des placards).
Salles d’eau : carrelage en grès émaillé avec plinthes assorties.
Chambres : parquet stratifié flottant avec plinthe bois à peindre (compris intérieur des placards).

FAÏENCES
Cuisines : faïence au dessus du plan de travail et retours, hauteur 60 cm environ.
Salles d’eau : faïence sur murs recevant des appareils sanitaires, hauteur 2,10 m environ.

PEINTURES INTERIEURES
Sur plafonds : peinture acrylique mate.
Sur murs : peinture acrylique satinée (en complément de la faïence selon cas).

ESPACES EXTERIEURS PRIVATIFS
Escaliers privatifs d’accès aux logements :
- Escaliers en serrurerie, bois et métal déployé.
- Escaliers maçonnés

Brise-soleil composés d’une structure en serrurerie et de lames bois.
Revêtement des terrasses étanchées en lames de bois posées sur lambourdes.
Clôtures des jardins en serrurerie avec remplissage bois à claire-voie ou métal déployé, ou en maçonnerie. Portillons avec serrure 1 point avec portier électrique.
Dans les jardins, cheminement avec dalles de protection du gazon.
Espaces verts : plantations de haies séparatrices.
Galvanisation des parties métalliques.

EQUIPEMENTS COLLECTIFS
Escalier principal desservant les étages en serrurerie acier galvanisé. Garde-corps et fermeture à rez de chaussée en serrurerie avec remplissage métal déployé.
Porte de l’escalier principal en serrurerie avec remplissage acier galvanisé avec portier électrique.
Boites aux lettres conformes à la norme PTT.
Local vélos et sous-sol : peinture sols, murs et plafonds.

ESPACES EXTERIEURS COMMUNS
Voirie et parkings en enrobé noir avec numérotation des places de parking.
Eclairage extérieur avec bornes, candélabres ou projecteurs.
Réseaux EDF, Télécom et Eau
Cheminements piétons : dalles béton.
Espaces verts : plantations d’arbustes, couvre-sol et arbres, espèces locales.